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La campagne des “rentas 2013″ a commencée. Et des nôtre bureau nous avons une special offerte. Et comme une image vaut mille mots, la voilà…

Désolé, cet article est seulement disponible en Español et Català.

Je voudrais traiter avec humour dans un sujet qui probablement tous, nous avons trouvé: les procédures bureaucratiques excessives à contribuient, l’esprit d’entreprise, hébétée de soi et la faire ressembler à un parcours du combattant pour obtenir tous les documents pour commencer une activité …

Comme dans les temps l’humour est à ne pas manquer, voir cette vidéo et dites-nous si vous n’avez pas entendu connecté …

Cette vidéo a été créé par : Instituto del Cine Madrid.

Le gouvernement a aprové le 06.09.2011 le Plan par une implantation d’un Guixet à l’entreprise unique, à travers vol boost Qual est canvi des relations entre leur modèle de empreses I L’Administration. Amb Prosseguint duta la taverne de 1990 à Terme des per l’Office des affaires Gestió (OGE), l’entreprise unique Finestreta est que le thé inter-Xarxa par Objectiu faciliter procediments dels gestion d’affaires administratius d’entre eux diferents administracions Publiques-centrale, locale, régionale et i – les concernant, les persones emprenedores empresàries i intermédiaires, le tot llarg la cicle de vie de la société l’.
Avec la finalité d’assolir le 2014, le Pla de le Guixet Unique ces quatre principal objectives:

Éliminer 20% sur l’dels Àmbit tràmits identificats de la Generalitat.

68% dels Simplificat tràmits identificats eliminats ne pas être élagué.

L’intégration de la Business Single Finestra, afin multicanal, 90% dels tràmits.

Maxim aconseguir l’burocràtics tràmits IMMÉDIATE RÉSOLUTION

Une communauté de propriétaires, dispose de différents mécanismes juridiques pour se défendre contre les bruits indésirables qui affectent les bonnes relations au sein de la gestion d’affaires comunidad.Desde Antalya Collectivités, nous croyons que nous devons distinguer deux grands groupes où ils peuvent diviser les problèmes de bruit et les nuisances et anti-juridique.

• Premier groupe. Lorsque les hypothèses de bruit touche pas à un ensemble de la Communauté des propriétaires

Le bruit présumé POSE être causée par différentes sources, les types, les installations de toute nature dans les machines locale de domestiques et industriels, de la musique, des discussions, des scandales par le propriétaire / s de la propriété ou son / s occupant / s, ce qui nuire à la convivialité individuellement à une ou plusieurs personnes dans une communauté, mais pas pour les propriétaires dans leur ensemble. Dans ce cas, une action en justice à suivre sont régies par l’article 1902 du Code civil, CHAPITRE II. OBLIGATION NAISSENT de la culpabilité ou NÉGLIGENCE, demandant la cessation de ces sons, et l’indemnisation pour les dommages causés.

• Deuxième groupe. Lorsque les hypothèses de bruit affectent toute une communauté de propriétaires

Quelle est la procédure à suivre à partir de ce moment-là?
Protégé par la Loi sur la propriété horizontale, la loi 49/1960 du 21 Juillet, tel que modifié par la loi 8/1999 de Avril 6, prévoit une procédure spécifique pour causer de nuisance et les activités illégales, où les activités incriben bruyant, tel que spécifié dans l’article 7.2 de la LPH, composé de:
«III. La procédure de l’article 7.2 LPH
L’article 7.2 LPH, marque le premier de ces paragraphes que «le président de la communauté, de sa propre initiative ou à l’un des propriétaires ou occupants qui effectuent des activités requises interdites par le présent paragraphe à renoncer à eux, sous peine d’engager une action en justice. “

Ainsi, quelles que soient les contacts possibles entre le voisin ou les voisins, non réglementée légalement, mais socialement très efficace dans certains cas, le président de la communauté d’exhorter le voisin de cesser l’activité nuisible, à défaut de commencer à les mesures qui s’imposent.
Dans de nombreux cas ce sera l’administrateur bonne des propriétaires qui conduisent à la place voisine nuisibles du président, bien que la loi stipule expressément rien. Rien n’est indiqué sur le formulaire, mais doit contenir de manière fiable l’exécution de cet avertissement. Mais le délinquant peut persister dans le comportement, et continuent de faire la conduite nuisible.

«Si le délinquant persiste dans sa conduite, le Président-Administrateur, avec l’approbation du conseil d’administration des propriétaires dûment convoquée à cette fin, peut injonction institut contre lui, dans les questions non couvertes dans le présent article, doit être effectuée par le biais du procès ordinaire. “

Puisque nous nous trame dans le système judiciaire: pas de cour (amical), appelle l’injonction par le président, avec l’autorisation du conseil d’administration des propriétaires. Il ne correspond pas à être l’administrateur, il est le président qui détient légalement représenter la communauté, à la fois dans et hors de celui-ci, dans tous les domaines y afférents, conformément à l’article 13.3 LPH. Le contribuable est le délinquant est propriétaire ou l’occupant simple.

Le tribunal peut, dans un premier temps, prendre les mesures conservatoires, le cas échéant: «Si vous avez déposé la plainte, accompagnée de l’exigence d’accréditation de l’avis de l’auteur et la certification de la résolution adoptée par le Conseil des propriétaires, le juge peut ordonner une mesure de précaution la cessation immédiate de l’activité interdite sous peine de commettre un crime de désobéissance. peut également adopter des mesures de précaution nécessaires pour assurer l’efficacité de l’injonction. L’action doit être intentée contre le propriétaire et, le cas échéant, contre l’occupant de la maison ou locaux. “

Par conséquent, de précaution, tout en réduisant substantiellement le processus, l’occupant doit arrêter dañante jouer du piano, l’exécution des activités industrielles, l’hospitalité et l’interrogation professionnelle, sans préjudice pour finalement décider qui est réellement ou non.
Et enfin, il y aura jugement qui met fin au litige et l’activité est considéré comme ennuyeux, malsain, nuisible ou dangereux, ou non.

“Si le jugement peut prévoir estimative était également la cessation définitive de l’activité interdite et l’indemnisation pour la privation des dommages-intérêts appropriés du droit d’utiliser leur appareil pour pas plus de trois ans, selon de gravité de l’infraction et les dommages causés à la communauté. Si le délinquant n’est pas le propriétaire, le jugement peut définitivement mettre fin à tous les droits à leur unité et leur libération immédiate. “

Par conséquent, l’activité ne peut pas être considéré comme gênant, dangereux, insalubres ou dangereux, et peut continuer à se développer correctement. Considérant que s’inscrit dans une de ces catégories, vous pouvez avoir la cessation définitive de l’activité, et la réparation en temps opportun des dommages, dans la nature autant que possible, ou le paiement d’une indemnité pour des dommages et , dans des cas particulièrement graves, elle peut priver le droit d’utiliser les locaux ou des biens pour plus de trois ans.

Auteur: Antalya gestion d’affaires Communautés

L’amnistie fiscale peut «rapatrier» capitale de l’Espagne est désormais susceptible d’être à l’étranger. Et sortir du capital étant dans le territoire espagnol n’a pas été légalement déclaré, avec le paiement de 10% (pour les particuliers) ou 8% (pour les entreprises) sans pénalité. Et nous devons faire face si elle peut entrer en conflit avec la législation existante 10/2012 du droit de blanchiment d’argent et le financement du terrorisme.

Loi 10/2010 impose des contrôles pour limiter la facilité de circulation des capitaux du blanchiment d’argent noir et le terrorisme, dans tous les domaines de la société et propose une série de mesures punitives en cas de non-respect.

• Les institutions financières dans le revenu de 500 € note exiger l’identification du revenu rend la DNI, l’extraction de plus de 1500 € en espèces pour «fenêtre» qui exige que le DNI fait l’extraction de l’argent, etc … des mesures qui sont affecte tous les utilisateurs de comptes courants dans les institutions financières situées en Espagne.
• Ainsi que les conseillers fiscaux, experts-comptables sont obligés de satisfaire à certaines formalités obligatoires résultant de la loi 10/2012, y compris: établir chaque année une formation appropriée aux administrateurs et au personnel (employés) des entreprises dans ce qui suit:

1. Obligation de diligence raisonnable pour les clients. Cela pose un protocole et un ensemble de procédures: l’identification des clients, connaissance de votre entreprise, l’identification bénéficiaire, suivi d’affaires du client, l’évaluation des risques, etc.
2. Examen de toute transaction qui peut être «d’origine douteuse” la documentation et la conservation de l’abstention d’effectuer des transactions suspectes.
3. Communication au Service d’administration pour la prévention du blanchiment de capitaux (SEPBLAC) de toute indication de l’opération de blanchiment ou de financement du terrorisme et de la collaboration avec le SEPBLAC.

Toutes ces questions et bien d’autres, ils doivent être remplies pour non-respect est sanctionné administrativement: infractions très graves, graves et mineures, et la responsabilité pénale (article 301 et autres infractions au Code criminel).
Nous devons préciser que l’infraction de blanchiment d’argent n’est pas seulement la floraison de produits fabriqués à partir d’une activité illégale, mais la dissimulation ou le déguisement de l’origine illicite de la même chose.

Les conséquences de la violation de la loi 10/2012 qui, dans les cas graves peuvent conduire à des infractions pénales et comprend le conseil fiscal, comptable et comme obligé par cette loi.

Ceux qui ont déjà été étudiés par les finances publiques espagnoles ne tombent pas dans le cadre de la «amnistie fiscale» a récemment annoncé. Tous les autres contribuables peuvent recevoir.

Avec la loi d’amnistie fiscale, ces exigences de contrôle par les conseillers fiscaux et comptables, sont temporairement soulagés parce que le «douteuse» des opérations n’est plus remis en question.

La «amnistie» fiscale vise à promouvoir le capital (l’argent maintenant à l’étranger) pour retourner en Espagne ou au capital caché (l’argent n’est pas imposable) dans le pays d’être relevée de pénalités ou de sanctions, qui doivent être revêtues.

Le gouvernement va agir sur trois fronts:
A. – Il y aura un type spécial de 8% pour le rapatriement des dividendes ou des revenus de la vente d’actifs.
2 -. Les individus ont un programme temporaire de déclaration de patrimoine non déclarés en Espagne et à l’extérieur de l’Espagne jusqu’au 30 Novembre.
3 -. Une autre évaluation spéciale est approuvée entreprises ara et les personnes qui n’ont besoin que de payer 10% du capital a émergé,

Ces trois mesures visent à accroître l’assiette fiscale, ce qui a été considérablement réduit ces dernières années par la crise et mettre fin à la situation actuelle, où de nombreuses entreprises sont imposés à l’étranger, mais basé en Espagne.

Antalia Gestió Empresarial, SL vous fait un simple clic sur le lien dans le calendrier officiel pour l’année 2012 des contribuables a réalisé l’impôt.

Enlace>> Calendario Oficial del Contribuyente: 2012

pour faciliter le rappel de toutes nos obligations fiscales, organisé pendant des mois.

Pour commencer tout un bon point de départ nous vous donnerons un calendrier de l’année 2012, les festivités comprenaient. Le travail à prévoir à l’avance, pour cela, nous devons aborder la planification de l’année 2012, avec des nouvelles déjà annoncées par le nouvel exécutif.

S’il vous plaît noter que les ponts passer à lundi!

Pour l’obtenir, il suffit de cliquer ici -> calendrier. Et vous joignez une photo de lui.

Bon début des vacances d’année et heureux, nous vous souhaitons les membres de l’équipe de l’homme,

Antalia Gestió Empresarial, s.l.

Eh bien, nous sommes sur le point de libérer de la révision partielle de la Loi sur la capitale entreprises, approuvée et publiée par le BOE 01/08/2011. Alors que tout le monde peut avoir le texte intégral, mettez ici le lien vers le texte intégral de la réforme–> clic aquí.

 

Pour tous ceux qui veulent savoir ce qui nous concerne est la récente réforme de la Loi sur les sociétés de capital, nous allons discuter prochainement certains de ses contenus.